出店する側の目線
内装も、立地も査定。
次の出店に使える価値を見つけます。
査定するポイントを見る
厨房設備や内装だけでなく、立地・周辺相場・賃料・視認性・店舗の形・厨房の位置まで確認。次に使う飲食店をイメージしながら、買取や売却の可能性を検討します。
一都三県飲食店オーナー様へ
壊す前に、買取という選択を。
買取実績
最大1,200万円
その内装も、厨房も。
飲食店の居抜きを、ツナガルが直接買取。
- 自社買取の売却手数料
- 0円
- 現地調査後の金額提示
- 通常5営業日
無料査定を申し込む
相談・査定無料 営業中も秘密厳守
まだ閉店を決めていなくても、
ご相談いただけます。
店舗開発責任者上田 健登
※過去の買取実績です。買取可否・金額・支払時期は、物件条件や貸主との合意等により異なります。
※通常5営業日は金額提示までの目安です。査定金額の提示は入金完了を意味しません。
先行買取・退店サポートについて
閉店・退店のご相談。3ヶ月以内の退店も。
内装・厨房設備に加え、立地・賃料・店舗の形まで、出店する側の目線で査定します。
条件が合えば、次の入居者が決まる前に株式会社BIRCHが買い取り、代金をお支払いします。
家賃負担の終了時期や、居抜きで引き継ぐ部分の原状回復についても、貸主との調整をサポートします。
YOUR PARTNER
店舗の売却から、
退店条件の整理まで。
担当者が、買取金額・引渡し時期・残る費用を一緒に確認します。
- 運営・直接買取
- 株式会社BIRCH
FREE ASSESSMENT
まずは、お店のことを
教えてください。
資料は後からでも大丈夫。送信後、お電話で伺います。
WHY TSUNAGARU
ツナガルの3つの強み
条件に応じた先行買取
条件が合えば、先行買取。
BIRCHが次の入居者を待たずに買取・支払い。自社買取は売却手数料0円。
※すべての店舗で先行買取を行うものではありません。家主等への支払いや既存契約の精算は別途確認します。
先行買取の詳細を見る
需要や物件条件が合えば、株式会社BIRCHが先行して買い取り、次の入居者が未定の段階でも代金をお支払いします。自社買取の場合、売却手数料は0円。当社への追加費用もありません。
退店条件の調整
退店条件も、まとめて相談。
家賃の終了日・原状回復を、貸主と調整します。
※家賃や原状回復の負担が一律にゼロになるものではありません。契約内容・貸主との合意によります。
調整する内容を見る
貸主・管理会社と、引渡し日、家賃負担の終了時期、居抜きで引き継ぐ範囲を調整します。貸主との合意が得られた範囲で、売主の原状回復義務を外し、退店に向けて進めます。
写真はサービスのイメージです。実際の買取事例ではありません。
飲食企業とのネットワークを活かした売却支援も
自社買取に加え、店舗の特徴に合う飲食企業への直接提案も可能です。退店期限と金額のご希望を伺い、対応方法をご提案します。
TWO APPROACHES
ご希望に合う売却方法を。
DIRECT PURCHASE
BIRCHによる直接買取
条件が合えば、次の入居者を待たずに買取。
売却手数料0円・当社への追加費用なし
SALES SUPPORT
他の買い手への売却支援
お店に合う飲食企業・オーナーへご紹介。
手数料はご依頼前に提示・合意
※買取・売却の条件や時期は個別にご案内します。家主等への支払いや既存契約の精算は別途確認します。
金額・手数料・時期の違いを見る
買い手
BIRCHによる直接買取
株式会社BIRCH
他の買い手への売却支援
紹介先の飲食企業・オーナー等
進め方
BIRCHによる直接買取
査定・条件調整後に買取。条件により先行買取も可能
他の買い手への売却支援
店舗に合う候補への提案・買い手募集
金額
BIRCHによる直接買取
買取条件とともに提示
他の買い手への売却支援
募集価格と成約価格を区別して説明
売却手数料
BIRCHによる直接買取
0円・当社への追加費用なし
他の買い手への売却支援
ご依頼前に提示・合意
時期
BIRCHによる直接買取
契約条件に応じて提示
他の買い手への売却支援
買い手の決定・条件調整により変動
HOW IT WORKS
査定・売却の流れ
- STEP 01
無料査定を申し込む
お店の情報を入力。詳しくはお電話で。
- STEP 02
現地確認・金額のご提案
現地調査後、通常5営業日で金額提示。
- STEP 03
契約・引渡し・お支払い
条件に合意後、契約に沿って進めます。
※通常5営業日は金額提示の目安です。引渡し・お支払いは契約条件に沿って進めます。
詳しい進め方・確認事項を見る
STEP 1｜無料査定を申し込む
お店の所在地、業態、退店希望時期などをお知らせください。担当者がお電話で詳しい状況を伺います。
STEP 2｜現地確認・金額のご提案
店舗の状態と契約条件を確認し、現地調査後、通常5営業日で買取金額をご提示します。必要資料の不足や確認事項がある場合は、回答予定日をご案内します。
STEP 3｜契約・引渡し・お支払い
貸主との調整や必要な合意を経て、契約条件に沿って引渡し・お支払いを進めます。家賃負担の終了日や原状回復の扱いも確認します。
FAQ
よくあるご質問
まだ営業中ですが相談できますか？
はい。営業中でもご相談いただけます。従業員やお客様への配慮が必要な場合は、連絡方法・訪問時間・情報公開の範囲を担当者と相談しながら進めます。
他社の買取金額に納得できなくても相談できますか？
はい。提示された条件と退店のご希望を伺い、店舗の特徴を確認します。当社での買取や飲食企業への紹介など、対応可能な方法をご提案します。他社を上回る金額を保証するものではありません。
次の入居者が決まっていなくても買い取れますか？
立地・需要・賃料・店舗の状態等の条件が合えば、次の入居者の決定前に買取・代金のお支払いまで進められます。対応可否は個別に判断します。
手数料はかかりますか？
相談・査定は無料です。BIRCHによる直接買取は売却手数料0円で、当社への追加費用もありません。他の買い手への売却支援は、ご依頼前に手数料をご案内します。家主等への支払いや既存契約の精算は別途確認します。
原状回復は必要ですか？
居抜きで引き継ぐ部分について、貸主の合意を得て売主の原状回復義務を外す調整を行います。対象範囲は物件・契約・合意内容によって異なります。
家賃はいつまで支払いますか？
合意した引渡し日で売主の家賃負担を終了できるよう、貸主と調整します。終了日や解約に伴う費用は契約内容と合意内容によって異なるため、個別にご案内します。
査定額はいつ分かりますか？
現地調査後、通常5営業日で買取金額をご提示します。必要な確認に時間を要する場合は回答予定日をご案内します。お支払いの時期は別途、契約条件に合わせて決めます。
申し込み後、売却しないこともできますか？
はい。まずは金額・条件をご確認ください。査定を申し込むだけで売却契約が成立するものではありません。